Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassig sanierten Erdgeschosswohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee. Auf großzügigen **81,3 m² Wohnfläche** erwarten Sie drei helle Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Das moderne Badezimmer wurde im Zuge der umfassenden Sanierung, die **2026 abgeschlossen** wurde, vollständig erneuert und besticht durch aktuelle Technik.
Die Wohnung verfügt über eine stilvolle **Einbauküche**, die Ihnen den Einzug erleichtert und sofortiges Wohnvergnügen ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, wobei Heiz- und Warmwasserkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden, was für volle Kostenkontrolle sorgt.
**Überblick:*** * **Wohnfläche:** 81,3 m² * **Zimmer:** 3 * **Zustand:** Frisch saniert (2026) * **Küche:** Einbauküche vorhanden * **Heizung:** Gastherme (direkte Abrechnung)
**Ausstattung:*** * Modernes Badezimmer * Hochwertige Sanitärausstattung
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Weißensee mit **hervorragender Infrastruktur und Anbindung**. Öffentliche Verkehrsmittel (M4, M13, 12) sowie die Berliner Allee sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie der Weißensee mit Strandbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassig sanierten Erdgeschosswohnung im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee. Auf großzügigen 81,3 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Das moderne Badezimmer wurde im Zuge der umfassenden Sanierung, die 2026 abgeschlossen wurde, vollständig erneuert und besticht durch aktuelle Technik.
Die Wohnung verfügt über eine stilvolle Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert und sofortiges Wohnvergnügen ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, wobei Heiz- und Warmwasserkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden, was für volle Kostenkontrolle sorgt.
Überblick:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Weißensee mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel (M4, M13, 12) sowie die Berliner Allee sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie der Weißensee mit Strandbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.
