Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Wohnung in Berlin-Neukölln wird als Tauschobjekt angeboten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Umzug in eine gut angebundene Lage.
**Überblick** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **74 m²** und ist mit **3 Zimmern** (3+kk) gut geschnitten. Sie befindet sich in einer Gegend, die sowohl durch ihre gute Infrastruktur als auch durch ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen besticht.
**Interieur** Die genaue Aufteilung der Innenräume wird zwar nicht detailliert beschrieben, aber die Angabe von 3 Zimmern lässt auf eine flexible Nutzungsmöglichkeit schließen. Ein Balkon und eine Terrasse sind vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht.
**Ausstattung & Merkmale** * **3 Zimmer (3+kk)** * Wohnfläche: **74 m²** * **Balkon** und **Terrasse** vorhanden * Hervorragende Nahversorgung * Ideale Verkehrsanbindung
**Lage** Die Wohnung liegt in Neukölln und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke sowie Schulen (Heinrich-Mann-Schule, Leonardo-da-Vinci-Gymnasium) sind fußläufig erreichbar. Zukünftige Entwicklungen wie Arztpraxen, eine Kita und weitere Gewerbeflächen sind geplant. Die Anbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Quartier und die B96 ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 9 годин тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung in Berlin-Neukölln wird als Tauschobjekt angeboten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Umzug in eine gut angebundene Lage.
Überblick Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74 m² und ist mit 3 Zimmern (3+kk) gut geschnitten. Sie befindet sich in einer Gegend, die sowohl durch ihre gute Infrastruktur als auch durch ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen besticht.
Interieur Die genaue Aufteilung der Innenräume wird zwar nicht detailliert beschrieben, aber die Angabe von 3 Zimmern lässt auf eine flexible Nutzungsmöglichkeit schließen. Ein Balkon und eine Terrasse sind vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung liegt in Neukölln und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke sowie Schulen (Heinrich-Mann-Schule, Leonardo-da-Vinci-Gymnasium) sind fußläufig erreichbar. Zukünftige Entwicklungen wie Arztpraxen, eine Kita und weitere Gewerbeflächen sind geplant. Die Anbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Quartier und die B96 ist schnell erreichbar.
