Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Neukölln bietet eine seltene Gelegenheit für einen Tausch.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und eine helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, die nachts für Ruhe sorgt und tagsüber durch den größeren Abstand zum gegenüberliegenden Gebäude viel Licht hereinlässt. Ein besonderes Highlight ist das zur Verfügung stehende Gartenstück im Hinterhof sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine kleine Küche und ein kleines Bad. Zwei der Zimmer (ca. 21-23 m²) gehen zur ruhigen Straßenseite und sind durch eine Tür miteinander verbunden, was den Eindruck von Weite verstärkt. Das dritte, kleinere Zimmer (ca. 18 m²) blickt ins Grüne auf den Hinterhof. Alle Zimmer sind mit wunderschönen, restaurierten Dielenböden und Stuck verziert.

**Ausstattung** - **3 Zimmer** auf ca. 70 m² - Restaurierte Dielenböden und Stuck - Eigener Gartenanteil im Hinterhof - Mitbenutzung eines Gemeinschaftsgartens - Ruhige, aber zentrale Lage - Potenzial für Umbau des Küchenfensters zu einer Terrassentür in den nächsten zwei Jahren

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Promenade in Neukölln. Das Tempelhofer Feld und die Hasenheide sind nur 3 Gehminuten entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) sind in 2 Minuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.