Rudi-Arndt-Straße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg bietet auf ca. **54,4 m²** durchdachten Wohnraum. Jeder Quadratmeter wurde intelligent gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die durch ihre Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten besticht.
Im Inneren erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das Badezimmer modernen Standards entspricht.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Lage in einem 6-stöckigen Gebäude * Intelligente Raumgestaltung
Die Lage in Prenzlauer Berg ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zu grünen Oasen wie dem Volkspark Friedrichshain und dem lebendigen Bötzow-Viertel. Zahlreiche Sportanlagen, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Landsberger Allee, Tram M10 und M5) machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Stadtliebhaber. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg bietet auf ca. 54,4 m² durchdachten Wohnraum. Jeder Quadratmeter wurde intelligent gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die durch ihre Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten besticht.
Im Inneren erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das Badezimmer modernen Standards entspricht.
Wichtige Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage in Prenzlauer Berg ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zu grünen Oasen wie dem Volkspark Friedrichshain und dem lebendigen Bötzow-Viertel. Zahlreiche Sportanlagen, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Landsberger Allee, Tram M10 und M5) machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Stadtliebhaber. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
