Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2009 und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Sie ist bequem über das Treppenhaus oder einen Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum **90 m² großen Garten** sowie zur **Westterrasse**.
**Innenbereich:** Der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Die vollausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein tagesbelichtetes Vollbad en Suite. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und verfügt über glatt gespachtelte Wände.
**Ausstattung:** * Westterrasse mit Gartenzugang * Voll ausgestattete Einbauküche * Schlafzimmer mit Ankleide * Vollbad en Suite * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Hochwertiges Stäbchenparkett * Rollläden * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (im Mietpreis enthalten) * Befristete Vermietung auf 5 Jahre
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Villenviertel Lichterfelde, das Ende des 19. Jahrhunderts als Gartenstadt konzipiert wurde. Die Umgebung zeichnet sich durch üppige Gärten und herrschaftliche Häuser aus. Die Infrastruktur rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Zahlreiche Grün-, Sport- und Erholungsanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2009 und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Sie ist bequem über das Treppenhaus oder einen Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum 90 m² großen Garten sowie zur Westterrasse.
Innenbereich: Der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Die vollausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein tagesbelichtetes Vollbad en Suite. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und verfügt über glatt gespachtelte Wände.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Villenviertel Lichterfelde, das Ende des 19. Jahrhunderts als Gartenstadt konzipiert wurde. Die Umgebung zeichnet sich durch üppige Gärten und herrschaftliche Häuser aus. Die Infrastruktur rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Zahlreiche Grün-, Sport- und Erholungsanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
