Westfalenring 26 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Reiheneckhaus in Steglitz-Zehlendorf bietet auf drei Wohnebenen und im ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für Familien und Paare.
**Überblick** Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss mit vier gut geschnittenen Wohnräumen und zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Mit insgesamt bis zu fünf Schlafzimmern eignet es sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse und dem weitläufigen, privaten Garten. Gepflegter Parkettboden im Wohnbereich und Teppichboden in den Schlafräumen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Zwei Tageslichtbäder, eines mit Dusche im EG und eines mit Badewanne im OG, sowie eine geräumige Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Separates Wohnzimmer mit Terrassenzugang * Privater Garten und sonnige Westterrasse * Zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder * Geräumige Einbauküche * Parkett- und Teppichböden * Holz-Isolierfenster * Separater Kellerraum * Optional: Garagenstellplatz für 50 €/Monat
**Lage** Das Haus befindet sich im begehrten Ortsteil Lichterfelde-Süd, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Berliner Südwesten. Die S-Bahn-Station Lichterfelde Süd ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie der Gemeindepark Lankwitz sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 22 години тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses charmante Reiheneckhaus in Steglitz-Zehlendorf bietet auf drei Wohnebenen und im ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für Familien und Paare.
Überblick Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss mit vier gut geschnittenen Wohnräumen und zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Mit insgesamt bis zu fünf Schlafzimmern eignet es sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften.
Innenbereich Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse und dem weitläufigen, privaten Garten. Gepflegter Parkettboden im Wohnbereich und Teppichboden in den Schlafräumen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Zwei Tageslichtbäder, eines mit Dusche im EG und eines mit Badewanne im OG, sowie eine geräumige Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich im begehrten Ortsteil Lichterfelde-Süd, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Berliner Südwesten. Die S-Bahn-Station Lichterfelde Süd ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie der Gemeindepark Lankwitz sind fußläufig erreichbar.
