Daumstraße 52, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hell und gut geschnittene Neubauwohnung** befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** bietet die 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung verfügt über **zentrale Warmwasserversorgung**, eine angenehme **Fußbodenheizung** und hochwertige Bodenbeläge.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und/oder Badewanne ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Bodenbeläge * Zentrale Warmwasserversorgung * Provisionsfreier Direktvertrieb durch Gewobag
Die Lage in der **Waterkant Berlin** am östlichen Ufer der Havel bietet eine naturnahe Wohnqualität mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur Altstadt Spandau mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Die Anmietung ist ab einem Alter von 55 Jahren möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese hell und gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung verfügt über zentrale Warmwasserversorgung, eine angenehme Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und/oder Badewanne ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Die Lage in der Waterkant Berlin am östlichen Ufer der Havel bietet eine naturnahe Wohnqualität mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur Altstadt Spandau mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Die Anmietung ist ab einem Alter von 55 Jahren möglich.
