Todtnauer Zeile 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **90,6 m²** befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und freut sich auf Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Nachbarschaft legen.
**Besonderheiten:** * Helle Räume * Ruhige Lage * Provisionsfrei zu vermieten * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei vermietet. Sie befindet sich in einer Anlage, die auf eine Villenkolonie zurückgeht und viel Grünraum zwischen den Häusern bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Lage Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Waidmannslust, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 10 годин тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90,6 m² befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und freut sich auf Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Nachbarschaft legen.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei vermietet. Sie befindet sich in einer Anlage, die auf eine Villenkolonie zurückgeht und viel Grünraum zwischen den Häusern bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Lage Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Waidmannslust, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.
