Württembergische Straße 44 C, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, eingebettet in die attraktive Wohnanlage Rosengärten, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Württembergischen Straße.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf **121 m²** Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Wohnanlage besticht durch ihre zeitgemäße Interpretation klassisch-traditioneller Stilelemente und die Verwendung hochwertiger Materialien, die einen unverwechselbaren Einzelhauscharakter schaffen.
**Interieur** Die freundlichen und lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und einer offenen Küche (4+kk) bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.
**Ausstattung** * Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Ruhige und grüne Umgebung * Hervorragende Anbindung an die urbane Infrastruktur
**Lage** Die Wohnung befindet sich im charmanten Berliner Ortsteil Wilmersdorf, bekannt für seine gut bürgerliche und ruhige Wohnatmosphäre. Die **exzellente Verkehrsanbindung** durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Fehrbelliner Platz (U3, U7) und Konstanzer Straße (U7) sowie zahlreiche Buslinien ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie exklusive Boutiquen am Kurfürstendamm sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciInmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, eingebettet in die attraktive Wohnanlage Rosengärten, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Württembergischen Straße.
Überblick Diese Wohnung bietet auf 121 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Wohnanlage besticht durch ihre zeitgemäße Interpretation klassisch-traditioneller Stilelemente und die Verwendung hochwertiger Materialien, die einen unverwechselbaren Einzelhauscharakter schaffen.
Interieur Die freundlichen und lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im charmanten Berliner Ortsteil Wilmersdorf, bekannt für seine gut bürgerliche und ruhige Wohnatmosphäre. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Fehrbelliner Platz (U3, U7) und Konstanzer Straße (U7) sowie zahlreiche Buslinien ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie exklusive Boutiquen am Kurfürstendamm sind bequem erreichbar.
