Exklusive Neubauwohnung in Charlottenburg mit Balkon

Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung** im exklusiven Projekt "Am Schlosspark" bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus den Jahren 2019/2020 und besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung. Sie ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Vollbad, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich viel Platz für anspruchsvolle Mieter.

**Interieur** Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Westbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in den Wohnraum integriert und mit allen modernen Geräten ausgestattet. Edles Stäbchenparkett mit Fußbodenheizung und gespachtelte, weiß gestrichene Wände unterstreichen den modernen Wohncharakter. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **West-Balkon** * Moderne Einbauküche mit Geräten * Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche * Separates Gäste-WC * Fußbodenheizung * Stäbchenparkett * Hauswirtschaftsraum * Kellerraum * Personenaufzug * Optional Tiefgaragenstellplatz (€ 150/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt in begehrter Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt am Schlosspark Charlottenburg. Der historische Park lädt zu Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der S-Bahnhof Westend sind fußläufig erreichbar, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn gewährleistet.