Eschenbachstraße 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Berlin Treptow-Köpenick.
Die Wohnung bietet auf **103,5 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung. Sie verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
**Ausstattung:** * Balkon * Kellerraum als Abstellfläche * 3 Zimmer * 103,5 m² Wohnfläche
Die Wohnung befindet sich in der Eschenbachstraße in 12437 Berlin. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit angenehmer Ruhe. Vor dem Gebäude sorgen Bäume für eine grüne Atmosphäre. Die Umgebung ist lebendig, aber nicht hektisch. Von hier aus erreichen Sie bequem das Berliner Stadtzentrum sowie umliegende Gebiete. Im Alltag profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Supermärkten, Bäckereien, Grünflächen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist ab dem **1. Oktober 2025** verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1102,06 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 250 EUR, was eine Gesamtmiete von 1352,06 EUR pro Monat ergibt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 14 годин тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Berlin Treptow-Köpenick.
Die Wohnung bietet auf 103,5 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Entfaltung. Sie verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in der Eschenbachstraße in 12437 Berlin. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit angenehmer Ruhe. Vor dem Gebäude sorgen Bäume für eine grüne Atmosphäre. Die Umgebung ist lebendig, aber nicht hektisch. Von hier aus erreichen Sie bequem das Berliner Stadtzentrum sowie umliegende Gebiete. Im Alltag profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Supermärkten, Bäckereien, Grünflächen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1102,06 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 250 EUR, was eine Gesamtmiete von 1352,06 EUR pro Monat ergibt.
