Daumstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hell und gut geschnittene Neubauwohnung** befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau.
**Übersicht:** Die Wohnung bietet auf ca. 70,7 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist Teil eines modernen Wohnquartiers direkt am östlichen Ufer der Havel, der sogenannten Waterkant Berlin.
**Innenbereich:** Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein und schafft eine großzügige Atmosphäre. Alle Wohnungen verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung, **Fußbodenheizung** und einen hochwertigen Bodenbelag. Ein Dusch- und/oder Wannenbad rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** * Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof * Fußbodenheizung * Hochwertiger Bodenbelag * Zentrale Warmwasserversorgung
**Lage:** Die Lage in Spandau ist besonders attraktiv: Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau sind vorhanden. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur durch die Lage an der Havel. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Kategorien 160, 180 oder 220 erforderlich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 9 годин тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese hell und gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau.
Übersicht: Die Wohnung bietet auf ca. 70,7 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist Teil eines modernen Wohnquartiers direkt am östlichen Ufer der Havel, der sogenannten Waterkant Berlin.
Innenbereich: Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein und schafft eine großzügige Atmosphäre. Alle Wohnungen verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung und einen hochwertigen Bodenbelag. Ein Dusch- und/oder Wannenbad rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Lage in Spandau ist besonders attraktiv: Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau sind vorhanden. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur durch die Lage an der Havel. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Kategorien 160, 180 oder 220 erforderlich.
