Am Maselakepark 30, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin Spandau, einer Wohnung, die modernen Komfort mit naturnaher Lage verbindet.
Diese attraktive 2+kk Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das im Jahr 2022/2023 fertiggestellt wurde und höchsten energetischen Standards (KfW 40) entspricht. Sie bietet auf **66 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare und Familien, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig Ruhe suchen.
Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Freuen Sie sich auf schwellenfreie Erreichbarkeit, komfortable Bäder und eine moderne Einbauküche. Große Balkone oder Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten Ausblick ins Grüne oder auf das Wasser.
* **Neubau (2022/2023)** * **Hoher Energiestandard (KfW 40)** * **Moderne Einbauküche** * **Großer Balkon/Terrasse** * **Direkt am Havelufer gelegen** * **Optimale Verkehrsanbindung**
Die Lage in Spandau ist ideal: Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer vielfältigen Gastronomieszene und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Havel und zu großen Naherholungsgebieten ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren oder Wandern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie schnell alle Teile Berlins erreichen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 20 годин тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin Spandau, einer Wohnung, die modernen Komfort mit naturnaher Lage verbindet.
Diese attraktive 2+kk Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das im Jahr 2022/2023 fertiggestellt wurde und höchsten energetischen Standards (KfW 40) entspricht. Sie bietet auf 66 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare und Familien, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig Ruhe suchen.
Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Freuen Sie sich auf schwellenfreie Erreichbarkeit, komfortable Bäder und eine moderne Einbauküche. Große Balkone oder Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten Ausblick ins Grüne oder auf das Wasser.
Die Lage in Spandau ist ideal: Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer vielfältigen Gastronomieszene und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Havel und zu großen Naherholungsgebieten ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren oder Wandern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie schnell alle Teile Berlins erreichen.
