Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, eine geräumige 90 m² Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg zu tauschen.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die einen weiten Blick über Kreuzberg ermöglicht. Ein Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert. Zusätzlich gibt es ein vielseitig nutzbares Ankleidezimmer, das sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer umgestalten lässt. Die Küche kann optional übernommen werden.
**Ausstattung** * Geräumige 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Büro) * Große Fensterfront mit Blick über Kreuzberg * Übernehmbare Küche * Flexible Nutzungsmöglichkeiten des Ankleidezimmers
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der dynamischsten und begehrtesten Bezirke Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen ermöglicht, schnell und einfach durch die Stadt zu gelangen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 23 години тому
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciHier haben Sie die seltene Gelegenheit, eine geräumige 90 m² Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg zu tauschen.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die einen weiten Blick über Kreuzberg ermöglicht. Ein Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert. Zusätzlich gibt es ein vielseitig nutzbares Ankleidezimmer, das sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer umgestalten lässt. Die Küche kann optional übernommen werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der dynamischsten und begehrtesten Bezirke Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen ermöglicht, schnell und einfach durch die Stadt zu gelangen.
