Urbanstraße 96, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen, modernen Zuhause im Herzen von Kreuzberg! Diese **neu errichtete City-Wohnung** bietet auf ca. **31,6 m²** Wohnfläche den perfekten Rückzugsort im pulsierenden Berlin.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Haus und besticht durch ihre Lage im beliebten Stadtteil Kreuzberg, auch bekannt als Kreuzkölln. Hier erleben Sie das authentische Berlin mit einer Mischung aus urbanem Leben und kultureller Vielfalt.
**Interieur** Mit einem durchdachten **1+kk-Grundriss** ist die Wohnung ideal für Singles oder junge Berufstätige. Sie bietet einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche und ein separates Badezimmer. Die **moderne Ausstattung** sorgt für hohen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Neubau** * **Balkon** vorhanden * Zentrale Lage * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn Linien 7 und 8, Ringbahn, Metrobus)
**Lage** Kreuzkölln, an der Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Bars und Galerien. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks wie dem Tempelhofer Feld bis hin zu kulturellen Hotspots. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach andere Teile der Stadt zu erreichen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 24 години тому
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen, modernen Zuhause im Herzen von Kreuzberg! Diese neu errichtete City-Wohnung bietet auf ca. 31,6 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort im pulsierenden Berlin.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Haus und besticht durch ihre Lage im beliebten Stadtteil Kreuzberg, auch bekannt als Kreuzkölln. Hier erleben Sie das authentische Berlin mit einer Mischung aus urbanem Leben und kultureller Vielfalt.
Interieur Mit einem durchdachten 1+kk-Grundriss ist die Wohnung ideal für Singles oder junge Berufstätige. Sie bietet einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche und ein separates Badezimmer. Die moderne Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Kreuzkölln, an der Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Bars und Galerien. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks wie dem Tempelhofer Feld bis hin zu kulturellen Hotspots. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach andere Teile der Stadt zu erreichen.
