Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Hinterhauses in **Alt-Tegel**, Berlin.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, die vom Flur abgehen. Ein größeres Zimmer bietet Zugang zum **Balkon**, während das zweite Zimmer etwas kleiner ist. Der wunderschöne Echtholz-Dielenboden in den Zimmern und im Flur verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Küche und Bad sind praktisch gefliest.
**Highlights:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Echtholz-Dielenboden * Frisch gestrichen * Zentrale Lage in Alt-Tegel * Ruhige Wohngegend
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer begehrten Lage suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Alt-Tegel), Einkaufsmöglichkeiten und dem Tegeler See rundet das attraktive Angebot ab.
**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Alt-Tegel (weniger als 1 Minute Fußweg). Einkaufsmöglichkeiten und die Einkaufsstraße von Tegel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Der Tegeler See und ein Naherholungsgebiet sind in ca. 7 Minuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Hinterhauses in Alt-Tegel, Berlin.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, die vom Flur abgehen. Ein größeres Zimmer bietet Zugang zum Balkon, während das zweite Zimmer etwas kleiner ist. Der wunderschöne Echtholz-Dielenboden in den Zimmern und im Flur verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Küche und Bad sind praktisch gefliest.
Highlights:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer begehrten Lage suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Alt-Tegel), Einkaufsmöglichkeiten und dem Tegeler See rundet das attraktive Angebot ab.
Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Alt-Tegel (weniger als 1 Minute Fußweg). Einkaufsmöglichkeiten und die Einkaufsstraße von Tegel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Der Tegeler See und ein Naherholungsgebiet sind in ca. 7 Minuten erreichbar.
