Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sprengelkiez steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf **66 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ideal für Paare. Sie befindet sich in guter Lage und besticht durch ihre Ruhe und Sonneneinstrahlung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnküche. Sie wurde vor **1,5 Jahren frisch renoviert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein **Süd-Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Süd-Balkon * Frisch renoviert * Helle Räume * Ruhige Lage * Gute Hausgemeinschaft
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Sprengelkiez und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Nachbarschaft. Die Hausgemeinschaft ist aktiv und hilfsbereit, was durch eine gemeinsame WhatsApp-Gruppe gefördert wird. Die Lage im Obergeschoss sorgt für gute Lichtverhältnisse, ohne direkte Dachgeschoss-Nachteile bei Wärme und Kälte.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sprengelkiez steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf 66 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ideal für Paare. Sie befindet sich in guter Lage und besticht durch ihre Ruhe und Sonneneinstrahlung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnküche. Sie wurde vor 1,5 Jahren frisch renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Sprengelkiez und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Nachbarschaft. Die Hausgemeinschaft ist aktiv und hilfsbereit, was durch eine gemeinsame WhatsApp-Gruppe gefördert wird. Die Lage im Obergeschoss sorgt für gute Lichtverhältnisse, ohne direkte Dachgeschoss-Nachteile bei Wärme und Kälte.
