Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **charmante Altbauwohnung** im Herzen von Rixdorf, Berlin Neukölln, bietet auf ca. **74 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Wohngemeinschaft und besticht durch ihren Altbaucharme. Als Tauschangebot ist sie eine besondere Gelegenheit für alle, die etwas Einzigartiges suchen.
**Interieur** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung gut geschnitten und hell. Die **hochwertige Ausstattung** sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** sowie eine zusätzliche Terrasse, die zum Entspannen einladen.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * Charmante Altbau-Elemente * Flexible Mietkonditionen (Tauschangebot)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend Rixdorf in Neukölln, einem lebendigen und zentralen Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im Herzen von Rixdorf, Berlin Neukölln, bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Wohngemeinschaft und besticht durch ihren Altbaucharme. Als Tauschangebot ist sie eine besondere Gelegenheit für alle, die etwas Einzigartiges suchen.
Interieur Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung gut geschnitten und hell. Die hochwertige Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon sowie eine zusätzliche Terrasse, die zum Entspannen einladen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend Rixdorf in Neukölln, einem lebendigen und zentralen Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv.
