Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Marzahn-Hellersdorf und bietet auf ca. **85 m²** Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
**Besondere Highlights** sind der **große Garten** und die **Terrasse**, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Genießen Sie hier die sonnigen Tage im Freien.
* **Lage:** Direkt an der S-Bahn gelegen, nur 3 Stationen bis zum Ostkreuz. * **Ausstattung:** 1 Balkon, 1 Terrasse, großer Garten zur Mitbenutzung. * **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung. * **Miete:** 900 EUR (zzgl. Nebenkosten).
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig im grünen Berliner Osten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn fußläufig erreichbar) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Marzahn-Hellersdorf und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
Besondere Highlights sind der große Garten und die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Genießen Sie hier die sonnigen Tage im Freien.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig im grünen Berliner Osten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn fußläufig erreichbar) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt.
