Waldstraße 22, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau, der im Jahr **2002 umfangreich saniert** wurde. Auf ca. **72 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der auf dem beigefügten Plan (WE03) detailliert dargestellt ist. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer und einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten nach der Sanierung. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Gemütlichkeit verspricht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 72 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Umfangreich saniert in 2002 * Altbau * Keller * Heizkörperheizung
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, genauer gesagt in **Adlershof**. Dieser Stadtteil blickt auf eine reiche Geschichte zurück und hat sich zu einem modernen Technologie- und Wissenschaftsstandort entwickelt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der nahegelegene Technologiepark und der Campus der Humboldt-Universität bieten ein dynamisches Umfeld. Die Lage vereint urbanes Leben mit der Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der im Jahr 2002 umfangreich saniert wurde. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der auf dem beigefügten Plan (WE03) detailliert dargestellt ist. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer und einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten nach der Sanierung. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Gemütlichkeit verspricht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, genauer gesagt in Adlershof. Dieser Stadtteil blickt auf eine reiche Geschichte zurück und hat sich zu einem modernen Technologie- und Wissenschaftsstandort entwickelt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der nahegelegene Technologiepark und der Campus der Humboldt-Universität bieten ein dynamisches Umfeld. Die Lage vereint urbanes Leben mit der Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
