Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **125 m²** große Studio-Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, Charlottenburg-Wilmersdorf, und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung zeichnet sich durch **hohe Decken** und **Stuckelemente** aus, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Ein **5 m² großer Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung liegt im **3. Stock** und ist dank ihrer Ausrichtung sehr **sonnig**.
Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige **Parkettböden**, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die großzügige Fläche von 125 m² bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Die helle und freundliche Ausstrahlung wird durch die vielen Sonnenstunden unterstrichen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **125 m²** * Zimmer: **1+kk** (Studio) * Balkon: **5 m²** * Bodenbelag: Parkett * Etage: **3. Stock** * Besonderheiten: Hohe Decken, Stuck * Lage: Sonnige Ausrichtung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lietzensee, einer grünen Oase mitten in der Stadt, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Infrastruktur des Stadtteils Charlottenburg-Wilmersdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist hervorragend. Dieses Angebot ist als Tauschobjekt inseriert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDieses 125 m² große Studio-Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, Charlottenburg-Wilmersdorf, und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und Stuckelemente aus, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Ein 5 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist dank ihrer Ausrichtung sehr sonnig.
Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die großzügige Fläche von 125 m² bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Die helle und freundliche Ausstrahlung wird durch die vielen Sonnenstunden unterstrichen.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lietzensee, einer grünen Oase mitten in der Stadt, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Infrastruktur des Stadtteils Charlottenburg-Wilmersdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist hervorragend. Dieses Angebot ist als Tauschobjekt inseriert.
