Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Gebäudes am Paul-Lincke-Ufer und bietet einen **wunderschönen Blick auf den Kanal**. Mit einer Wohnfläche von **42 m²** ist sie ideal für eine Einzelperson.
**Überblick** Die Wohnung liegt an der Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln, einer lebendigen Gegend mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars. Sie ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von viel Tageslicht, das durch die großen Fenster fällt. Die Wohnung wurde vor 8 Jahren renoviert und ist auch im Winter angenehm warm.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gut durchdachtes Raumkonzept mit einer kleinen, aber funktionalen Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich ist hell und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Kanalblick * **Südausrichtung** für viel Licht * **Renoviert** vor 8 Jahren * **Heizung** nur bei Bedarf * Perfekt für Singles
**Lage** Die Lage am Paul-Lincke-Ufer ist unschlagbar. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu beliebten Ausgehmöglichkeiten und gleichzeitig mit Blick ins Grüne und auf das Wasser. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und gute Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Gebäudes am Paul-Lincke-Ufer und bietet einen wunderschönen Blick auf den Kanal. Mit einer Wohnfläche von 42 m² ist sie ideal für eine Einzelperson.
Überblick Die Wohnung liegt an der Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln, einer lebendigen Gegend mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars. Sie ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von viel Tageslicht, das durch die großen Fenster fällt. Die Wohnung wurde vor 8 Jahren renoviert und ist auch im Winter angenehm warm.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gut durchdachtes Raumkonzept mit einer kleinen, aber funktionalen Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich ist hell und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Lage am Paul-Lincke-Ufer ist unschlagbar. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu beliebten Ausgehmöglichkeiten und gleichzeitig mit Blick ins Grüne und auf das Wasser. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und gute Anbindung.
