Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Reinickendorf steht zum Tausch.
**Übersicht** Die Wohnung bietet mit ihren **83 m²** viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kaltmiete beträgt günstige 605 Euro. Ein Tausch ist gewünscht, idealerweise in eine zentralere Lage in Berlin mit maximal 800 Euro Kaltmiete und mindestens 3 Zimmern sowie 70 m² Wohnfläche.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (3+kk), was für ein offenes und modernes Wohngefühl sorgt. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * 83 m² Wohnfläche * Balkon * Terrasse * Günstige Kaltmiete von 605 Euro * Vermieter: Gesobau
**Lage** Die Wohnung befindet sich im grünen Bezirk Reinickendorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Ein Tausch in eine zentralere Lage wird angestrebt, aber auch ein Umzug in den grünen Bereich von Reinickendorf ist denkbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf steht zum Tausch.
Übersicht Die Wohnung bietet mit ihren 83 m² viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kaltmiete beträgt günstige 605 Euro. Ein Tausch ist gewünscht, idealerweise in eine zentralere Lage in Berlin mit maximal 800 Euro Kaltmiete und mindestens 3 Zimmern sowie 70 m² Wohnfläche.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (3+kk), was für ein offenes und modernes Wohngefühl sorgt. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im grünen Bezirk Reinickendorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Ein Tausch in eine zentralere Lage wird angestrebt, aber auch ein Umzug in den grünen Bereich von Reinickendorf ist denkbar.
