Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow Köpenick steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, zentral gelegen zwischen Kreuzberg, Neukölln und Friedrichshain. Sie ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Warmmiete beträgt 780€, inklusive Betriebskosten von 139€ und Heizkosten von 130€.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit viel Eigeninitiative renoviert. Helle Böden, frisch gestrichene Fenster und Türen sowie aufgefrischte Wände sorgen für ein freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer erhalten tagsüber viel Licht und Sonne. Ein kompaktes, aber praktisches Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Küche wurde vom Vormieter eingebaut und kann nach Absprache übernommen werden.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick auf einen Spielplatz * Zusätzliches Zimmer ideal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer * Waschmaschinenanschluss im Bad * Gute Raumaufteilung
**Lage** Die Wohnung liegt in Alt-Treptow, jedoch in unmittelbarer Nähe zu beliebten Bezirken wie Kreuzberg, Neukölln und Friedrichshain. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Treptower Park sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 1 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow Köpenick steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, zentral gelegen zwischen Kreuzberg, Neukölln und Friedrichshain. Sie ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Warmmiete beträgt 780€, inklusive Betriebskosten von 139€ und Heizkosten von 130€.
Innenbereich Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit viel Eigeninitiative renoviert. Helle Böden, frisch gestrichene Fenster und Türen sowie aufgefrischte Wände sorgen für ein freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer erhalten tagsüber viel Licht und Sonne. Ein kompaktes, aber praktisches Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Küche wurde vom Vormieter eingebaut und kann nach Absprache übernommen werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Alt-Treptow, jedoch in unmittelbarer Nähe zu beliebten Bezirken wie Kreuzberg, Neukölln und Friedrichshain. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Treptower Park sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe.
