Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige Altbauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg, direkt am Volkspark Wilmersdorf. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine gute Anbindung schätzen. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Komfort erhöht.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit schönen Dielenböden und Parkett in den hellen Zimmern. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die genaue Zimmeraufteilung ist flexibel gestaltbar, und es sind nicht alle Räume auf den Fotos abgebildet.
**Ausstattung** * **5+kk Zimmer** * **160 m² Wohnfläche** * **Balkon (Südwest-Ausrichtung)** * **Aufzug vorhanden** * **Einbauküche** * Parkett- und Dielenböden * Ruhige Lage
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Innsbrucker Platzes (Ringbahn nur 8 Minuten entfernt). Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Aldi sowie zahlreiche Spielplätze, darunter der bekannte Harry-Potter-Spielplatz, sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Volkspark Wilmersdorf lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und geräumige Altbauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg, direkt am Volkspark Wilmersdorf. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine gute Anbindung schätzen. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Komfort erhöht.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit schönen Dielenböden und Parkett in den hellen Zimmern. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die genaue Zimmeraufteilung ist flexibel gestaltbar, und es sind nicht alle Räume auf den Fotos abgebildet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Innsbrucker Platzes (Ringbahn nur 8 Minuten entfernt). Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Aldi sowie zahlreiche Spielplätze, darunter der bekannte Harry-Potter-Spielplatz, sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Volkspark Wilmersdorf lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
