Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **Altbauwohnung** in ruhiger Waldrandlage von Schöneiche bei Berlin. Die helle und geräumige Wohnung befindet sich im Hochparterre einer alten Stadtvilla und bietet direkten Zugang zu einem schönen Garten. Ideal für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen gemütlichen Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der funktionierende **Kachelofen**, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt. Die **Wohnfläche beträgt ca. 115 m²**.
**Besonderheiten:** * Direkter Gartenzugang * Wintergarten * Kachelofen * Balkon und Terrasse * Ruhige Lage am Waldrand * Gute Anbindung an die S-Bahn (S3)
Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft, die Wert auf Ruhe und Natur legt, aber dennoch die Nähe zu Berlin nicht missen möchte. Die S-Bahn-Anbindung (S3) ist gut erreichbar, was Pendler freuen wird. Schöneiche selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Charme.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung in ruhiger Waldrandlage von Schöneiche bei Berlin. Die helle und geräumige Wohnung befindet sich im Hochparterre einer alten Stadtvilla und bietet direkten Zugang zu einem schönen Garten. Ideal für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen gemütlichen Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der funktionierende Kachelofen, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m².
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft, die Wert auf Ruhe und Natur legt, aber dennoch die Nähe zu Berlin nicht missen möchte. Die S-Bahn-Anbindung (S3) ist gut erreichbar, was Pendler freuen wird. Schöneiche selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Charme.
