Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Berlin. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten, mit zuletzt **erneuertem Laminat (2023)** und einem **sanierten Badezimmer** vor einigen Jahren. Eine große Fensterfront sorgt für viel Sonnenschein am Nachmittag.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen praktischen Schnitt. Eine **Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnraum**, was für ein offenes Wohngefühl sorgt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann nach Absprache auch mit Haushaltsgeräten wie Waschmaschine oder Spülmaschine übernommen werden. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet.
**Wichtige Merkmale:** * **Balkon** (gewünscht, aber nicht explizit vorhanden) * **Badewanne** (gewünscht, aber nicht explizit vorhanden) * Kellerabteil vorhanden * Schnelles Internet verfügbar * Haustiere sind erlaubt * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Die Lage in Berlin bietet eine angenehme Nachbarschaft mit guter Anbindung. Die Miete ist seit 7 Jahren stabil und die Vermieterin gilt als unkompliziert. Dies ist ein Tauschangebot, bei dem eine win-win-Situation angestrebt wird, um eine Wohnung mit ähnlichen oder besseren Konditionen zu finden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Berlin. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten, mit zuletzt erneuertem Laminat (2023) und einem sanierten Badezimmer vor einigen Jahren. Eine große Fensterfront sorgt für viel Sonnenschein am Nachmittag.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen praktischen Schnitt. Eine Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnraum, was für ein offenes Wohngefühl sorgt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann nach Absprache auch mit Haushaltsgeräten wie Waschmaschine oder Spülmaschine übernommen werden. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in Berlin bietet eine angenehme Nachbarschaft mit guter Anbindung. Die Miete ist seit 7 Jahren stabil und die Vermieterin gilt als unkompliziert. Dies ist ein Tauschangebot, bei dem eine win-win-Situation angestrebt wird, um eine Wohnung mit ähnlichen oder besseren Konditionen zu finden.
