Manitiusstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **lichtdurchfluteten Neubau** im Herzen von Neukölln, unweit des Maybachufers. Diese **provisionsfreie Wohnung** bietet moderne Architektur und ein nachhaltiges Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre **zeitgemäße Architektur** mit klaren Linien und urbanem Charakter. Gefertigt in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem, legt das Projekt Wert auf **Energieeffizienz** und Umweltschutz. Eine Wärme- und Umluftrückgewinnung sowie Photovoltaikanlagen zur Nutzung regenerativer Energiequellen unterstreichen das ökologische Wohnkonzept. Die Verwendung modernster Materialien garantiert Komfort und Langlebigkeit.
**Highlights:*** Moderne Architektur * Nachhaltige Holzmassivbauweise * Energieeffizient * Photovoltaikanlage * Provisionsfrei
Die Lage im beliebten Kreuzkölln ist unschlagbar. Genießen Sie die Vielfalt an Wochenmärkten, Cafés, Restaurants und Bars direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Alnatura-Biomarkt, sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Landwehrkanal, Volkspark Hasenheide und Tempelhofer Feld bietet Erholung im Grünen. Eine **exzellente Anbindung** an den ÖPNV rundet das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem lichtdurchfluteten Neubau im Herzen von Neukölln, unweit des Maybachufers. Diese provisionsfreie Wohnung bietet moderne Architektur und ein nachhaltiges Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und urbanem Charakter. Gefertigt in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem, legt das Projekt Wert auf Energieeffizienz und Umweltschutz. Eine Wärme- und Umluftrückgewinnung sowie Photovoltaikanlagen zur Nutzung regenerativer Energiequellen unterstreichen das ökologische Wohnkonzept. Die Verwendung modernster Materialien garantiert Komfort und Langlebigkeit.
Highlights:* Moderne Architektur
Die Lage im beliebten Kreuzkölln ist unschlagbar. Genießen Sie die Vielfalt an Wochenmärkten, Cafés, Restaurants und Bars direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Alnatura-Biomarkt, sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Landwehrkanal, Volkspark Hasenheide und Tempelhofer Feld bietet Erholung im Grünen. Eine exzellente Anbindung an den ÖPNV rundet das attraktive Angebot ab.
