Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **modernen Neubauprojekt** in Berlin-Mariendorf, das zeitgemäßes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und durchdachter Ausstattung vereint. Die Wohnungen zeichnen sich durch den **Energiestandard Klasse A** aus, was nicht nur einen hohen Wohnkomfort garantiert, sondern auch für eine nachhaltige Bauweise und **niedrige Energiekosten** steht.
**Überblick** Dieses Projekt bietet ein attraktives Wohnambiente in einem gewachsenen Berliner Stadtteil. Die hier beschriebene Wohnung ist ein Erstbezug und somit unbenutzt und bereit für ihren ersten Bewohner.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 6 m² Fläche**, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 79,5 m².
**Ausstattung** * Neubauprojekt * Energiestandard Klasse A * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Balkon (6 m²) * Moderne Ausstattung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage in Berlin-Mariendorf. Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A100 erleichtert zudem die Anbindung an andere Bezirke und das Umland.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in diesem modernen Neubauprojekt in Berlin-Mariendorf, das zeitgemäßes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und durchdachter Ausstattung vereint. Die Wohnungen zeichnen sich durch den Energiestandard Klasse A aus, was nicht nur einen hohen Wohnkomfort garantiert, sondern auch für eine nachhaltige Bauweise und niedrige Energiekosten steht.
Überblick Dieses Projekt bietet ein attraktives Wohnambiente in einem gewachsenen Berliner Stadtteil. Die hier beschriebene Wohnung ist ein Erstbezug und somit unbenutzt und bereit für ihren ersten Bewohner.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 6 m² Fläche, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 79,5 m².
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage in Berlin-Mariendorf. Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A100 erleichtert zudem die Anbindung an andere Bezirke und das Umland.
