Wiltbergstraße 100, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven **Neubau-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss, die Komfort und modernes Wohnen vereint. Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreie Gestaltung** und eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Auf ca. **56,9 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss.
Das Innere der Wohnung bietet einen hellen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Platz für gesellige Stunden schafft. Angrenzend befindet sich die sonnige Terrasse, perfekt für Outdoor-Aktivitäten. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine sowie ein ruhiges Schlafzimmer runden das Angebot ab. Die rollstuhlgerechte Ausführung im Erdgeschoss sorgt für einen besonders komfortablen Alltag.
**Ihre Vorteile im Überblick:** * Barrierefrei im Erdgeschoss * Sonnige Terrasse (SW-Ausrichtung) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Moderne Heiztechnik * Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit * Nähe zur Natur und gute Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld in Berlin-Buch, umgeben von Wäldern und Seen. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt in ca. 30 Minuten. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die Komfort und modernes Wohnen vereint. Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Gestaltung und eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Auf ca. 56,9 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss.
Das Innere der Wohnung bietet einen hellen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Platz für gesellige Stunden schafft. Angrenzend befindet sich die sonnige Terrasse, perfekt für Outdoor-Aktivitäten. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine sowie ein ruhiges Schlafzimmer runden das Angebot ab. Die rollstuhlgerechte Ausführung im Erdgeschoss sorgt für einen besonders komfortablen Alltag.
Ihre Vorteile im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld in Berlin-Buch, umgeben von Wäldern und Seen. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt in ca. 30 Minuten. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
