Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **umfassend renovierte Altbauwohnung** befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr **1918** im Herzen Berlins.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gelungenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund **56 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit freundlichen und lichtdurchfluteten Zimmern, die ein offenes Wohngefühl vermitteln.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen zentral gelegenen Küchenbereich, der Wohn- und Schlafzimmer verbindet und für fließende Übergänge sowie ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das ruhig gelegene Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Dank der effizienten Raumaufteilung wirkt die Wohnung deutlich großzügiger, als die reine Wohnfläche vermuten lässt. Sie verfügt über **1 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.
**Ausstattung** * **Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse** für zusätzlichen Freiraum * Umfassend renoviert * Heller Wohnbereich * Ruhig gelegenes Schlafzimmer * Zentrale Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und beliebten Berliner Stadtteil, nur rund drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Diverse Bildungseinrichtungen (Kindergarten ca. 210m, Grundschule ca. 180m, Gymnasium ca. 1,6km), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Grünflächen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnlage eignet sich ideal für Singles, Paare und Berufstätige, die die Vorzüge des urbanen Lebens mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante, umfassend renovierte Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1918 im Herzen Berlins.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren gelungenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit freundlichen und lichtdurchfluteten Zimmern, die ein offenes Wohngefühl vermitteln.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen zentral gelegenen Küchenbereich, der Wohn- und Schlafzimmer verbindet und für fließende Übergänge sowie ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das ruhig gelegene Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Dank der effizienten Raumaufteilung wirkt die Wohnung deutlich großzügiger, als die reine Wohnfläche vermuten lässt. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und beliebten Berliner Stadtteil, nur rund drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Diverse Bildungseinrichtungen (Kindergarten ca. 210m, Grundschule ca. 180m, Gymnasium ca. 1,6km), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Grünflächen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnlage eignet sich ideal für Singles, Paare und Berufstätige, die die Vorzüge des urbanen Lebens mit kurzen Wegen verbinden möchten.
