Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gut geschnittene und helle Eigentumswohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit 36 Einheiten. Die Wohnung bietet einen großzügigen Sonnenbalkon und ist ideal für Singles oder Paare.
**Überblick:** Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und ist dank der obersten Etage ohne Dachschrägen und Lärm von oben. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
**Innenbereich:** Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon ist das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sind vorhanden. Die Einbauküche ist praktisch und funktional. Das Tageslicht-Wannenbad mit Fenster rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** * Großer Sonnenbalkon * Einbauküche * Wannenbad mit Fenster * Zentrale, aber ruhige Wohnlage * Monatliches Wohngeld: 302,45 € (inkl. Heiz- und Betriebskosten sowie Instandhaltungsrücklage) * Baujahr: 1957 * Energieausweis: F, 170,38 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 2014
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Englischen Viertel, nahe dem Kurt-Schumacher-Platz und der U-Bahn-Linie 6 (Afrikanische Straße). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 14 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese gut geschnittene und helle Eigentumswohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit 36 Einheiten. Die Wohnung bietet einen großzügigen Sonnenbalkon und ist ideal für Singles oder Paare.
Überblick: Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und ist dank der obersten Etage ohne Dachschrägen und Lärm von oben. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Innenbereich: Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon ist das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sind vorhanden. Die Einbauküche ist praktisch und funktional. Das Tageslicht-Wannenbad mit Fenster rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Englischen Viertel, nahe dem Kurt-Schumacher-Platz und der U-Bahn-Linie 6 (Afrikanische Straße). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
