Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schöneberg/Friedenau, einem Viertel, das von Künstlern und Literaten geschätzt wird. Die Wohnung bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** ein stilvolles Ambiente, das den Charme der historischen Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit 5 Etagen und wurde zuletzt **2013 modernisiert**. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair Berlins erleben möchten.
**Interieur** Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz. Ein weiteres Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist praktisch integriert und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
**Ausstattung** * Ca. 87 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * 1 Balkon * Modernisiert im Jahr 2013 * Zentrale Lage in Tempelhof-Schöneberg
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Schöneberg/Friedenau, bekannt für seine kulturelle Dichte und historische Bedeutung. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und der beliebte Biomarkt am Breslauer Platz sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die U-Bahn, macht diese Lage besonders attraktiv. Die berühmte Schlossstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 хвилини тому
Оновлено 13 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schöneberg/Friedenau, einem Viertel, das von Künstlern und Literaten geschätzt wird. Die Wohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente, das den Charme der historischen Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Überblick Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit 5 Etagen und wurde zuletzt 2013 modernisiert. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair Berlins erleben möchten.
Interieur Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist praktisch integriert und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Schöneberg/Friedenau, bekannt für seine kulturelle Dichte und historische Bedeutung. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und der beliebte Biomarkt am Breslauer Platz sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die U-Bahn, macht diese Lage besonders attraktiv. Die berühmte Schlossstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreicht.
