Simplonstraße 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des "Sunday Village" Projekts, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine gelungene Mischung aus klassischem Wohngefühl und modernen Annehmlichkeiten bieten. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage.
**Innenbereich** Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein perfekter Rückzugsort vom städtischen Trubel. Moderne Zimmertüren und isolierverglaste Fenster unterstreichen den gepflegten Zustand. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und Tageslicht. Die modern gestaltete Küche mit dunklen Bodenfliesen und das Tageslichtbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche sowie modernen Fliesen runden das hochwertige Interieur ab.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Helle, lichtdurchflutete Räume * Moderne Ausstattung * Ruhiger Innenhof
**Lage** Das "Sunday Village" befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der beliebtesten und zentralsten Kieze Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Rummelsburger Bucht und zum Treptower Park lädt zur Erholung ein. Der berühmte Flohmarkt am Boxhagener Platz ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 12 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des "Sunday Village" Projekts, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Diese Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine gelungene Mischung aus klassischem Wohngefühl und modernen Annehmlichkeiten bieten. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage.
Innenbereich Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein perfekter Rückzugsort vom städtischen Trubel. Moderne Zimmertüren und isolierverglaste Fenster unterstreichen den gepflegten Zustand. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und Tageslicht. Die modern gestaltete Küche mit dunklen Bodenfliesen und das Tageslichtbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche sowie modernen Fliesen runden das hochwertige Interieur ab.
Ausstattung
Lage Das "Sunday Village" befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der beliebtesten und zentralsten Kieze Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Rummelsburger Bucht und zum Treptower Park lädt zur Erholung ein. Der berühmte Flohmarkt am Boxhagener Platz ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
