Charmante Altbauwohnung in begehrter Berliner Lage

Diese gepflegte Etagenwohnung im klassischen Altbau-Stil bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin Mitte (Moabit), einem der begehrtesten Viertel der Stadt, bekannt für seine lebendige Nachbarschaft und exzellente Infrastruktur. Sie kombiniert klassischen Charme mit einem funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Familien und Stadtliebhaber.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Die **offene Küche** geht fließend in den Wohnbereich über und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Option, den Wohnbereich mit einem angrenzenden Zimmer zu verbinden, was zusätzliche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

**Ausstattung** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Disposition 3+kk) * Offene Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Hohe Decken und Altbauelemente * Fliesen- und Laminatböden * Praktischer Abstellraum * Baujahr 1918

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin Moabit, einer Gegend, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Schulen sowie Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein 360°-Rundgang im Exposé ermöglicht einen ersten virtuellen Eindruck.