Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer einzigartigen Lage von Berlin-Johannisthal, die urbanen Komfort mit idyllischer Naturnähe verbindet. Eingebettet in eine parkähnliche Wohnanlage und direkt angrenzend an das weitläufige Waldgebiet der Königsheide, bietet diese Immobilie einen besonderen Rückzugsort.
**Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss auf ca. 53 m² Wohnfläche.** Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und gewähren einen direkten Blick ins Grüne, was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnräume orientieren sich zur ruhigen, grünen Umgebung und zum Waldrand.
**Genießen Sie modernen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und hochwertigen Echtholzparkettböden.** Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable Walk-in-Dusche. Die Küche ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein.
* Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Modernes Bad mit Walk-in-Dusche * Balkon * Lage in parkähnlicher Anlage
Die gepflegte Wohnanlage ist ein ruhiger Rückzugsort und dennoch bestens an das urbane Leben Berlins angebunden. Zahlreiche Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie charmante Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist Teil einer denkmalgeschützten Wohnanlage, die vor ca. 10-12 Jahren kernsaniert wurde und zeitgemäßen Baustandard bietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer einzigartigen Lage von Berlin-Johannisthal, die urbanen Komfort mit idyllischer Naturnähe verbindet. Eingebettet in eine parkähnliche Wohnanlage und direkt angrenzend an das weitläufige Waldgebiet der Königsheide, bietet diese Immobilie einen besonderen Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss auf ca. 53 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und gewähren einen direkten Blick ins Grüne, was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnräume orientieren sich zur ruhigen, grünen Umgebung und zum Waldrand.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und hochwertigen Echtholzparkettböden. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable Walk-in-Dusche. Die Küche ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein.
Die gepflegte Wohnanlage ist ein ruhiger Rückzugsort und dennoch bestens an das urbane Leben Berlins angebunden. Zahlreiche Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie charmante Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist Teil einer denkmalgeschützten Wohnanlage, die vor ca. 10-12 Jahren kernsaniert wurde und zeitgemäßen Baustandard bietet.
