Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss des beliebten Bezirks Treptow-Köpenick (Ortsteil Adlershof).
Die Wohnung bietet auf ca. **65,1 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem separaten Küchenraum, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie einem Flur. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil wird über die Hausverwaltung bereitgestellt.
**Highlights der Innenausstattung:** * Zwei größere Zimmer mit Ausrichtung zum begrünten Innenbereich * Weitere Räume mit Blick zur ruhigen, baumgesäumten Straßenseite (Tempo 30) * Wohnung wird vor den Besichtigungen renoviert * Die Wohnanlage wurde ca. 2000/2001 instandgesetzt; das Dach ist für Sommer 2026 zur Sanierung geplant.
**Ausstattung und Merkmale:** * Balkon * Kellerabteil * Heizkörperheizung * Baujahr ca. 1930/1931 (Energieausweis 1936)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Adlershof, einem grünen und gleichzeitig dynamischen Ortsteil von Treptow-Köpenick. Die Mikrolage in der Handjerystraße ist hervorragend angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit Seen und Wäldern, kombiniert mit der Nähe zu Wissenschafts- und Medienzentren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 20 годин тому
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des beliebten Bezirks Treptow-Köpenick (Ortsteil Adlershof).
Die Wohnung bietet auf ca. 65,1 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem separaten Küchenraum, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie einem Flur. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil wird über die Hausverwaltung bereitgestellt.
Highlights der Innenausstattung:
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Adlershof, einem grünen und gleichzeitig dynamischen Ortsteil von Treptow-Köpenick. Die Mikrolage in der Handjerystraße ist hervorragend angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit Seen und Wäldern, kombiniert mit der Nähe zu Wissenschafts- und Medienzentren.
