Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im begehrten Schillerkiez, die Berliner Flair mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf ca. **45 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit Charakter.
**Überblick** Diese Wohnung besticht durch hohe Decken, helle Räume und liebevoll aufgearbeitete Dielen, die den typischen Altbaucharme versprühen. Sie ist ideal für Singles und Paare oder als attraktive Kapitalanlage in einer Top-Lage Neuköllns.
**Interieur** Der großzügige Wohnbereich lädt zum Leben und Entspannen ein. Das stilvoll modernisierte Badezimmer ist ein echtes Highlight mit hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Design. Die Wohnung verfügt über **1 Zimmer** und ein separates Badezimmer.
**Ausstattung** * Hohe Decken * Aufgearbeitete Dielenböden * Modernisiertes Badezimmer * **Balkon mit Blick ins Grüne** * **Gaszentralheizung**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Schillerkiez in Neukölln, einer der gefragtesten Mikrolagen Berlins. Direkt am **Tempelhofer Feld** gelegen, bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Erholungsraum. Charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Straßenbild. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und **exzellenter Anbindung an den ÖPNV** rundet das Angebot ab.
**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, **118,10 kWh/(m²a)**, Energieklasse D.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im begehrten Schillerkiez, die Berliner Flair mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit Charakter.
Überblick Diese Wohnung besticht durch hohe Decken, helle Räume und liebevoll aufgearbeitete Dielen, die den typischen Altbaucharme versprühen. Sie ist ideal für Singles und Paare oder als attraktive Kapitalanlage in einer Top-Lage Neuköllns.
Interieur Der großzügige Wohnbereich lädt zum Leben und Entspannen ein. Das stilvoll modernisierte Badezimmer ist ein echtes Highlight mit hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Design. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer und ein separates Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Schillerkiez in Neukölln, einer der gefragtesten Mikrolagen Berlins. Direkt am Tempelhofer Feld gelegen, bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Erholungsraum. Charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Straßenbild. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und exzellenter Anbindung an den ÖPNV rundet das Angebot ab.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118,10 kWh/(m²a), Energieklasse D.
