Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **60,66 m² Wohnfläche** befindet sich im begehrten Ortsteil Wendenschloß in Berlin-Köpenick.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und attraktive Ausstattungsdetails. Sie liegt im Dachgeschoss eines Gebäudes, das ursprünglich aus dem Jahr **1936** stammt und seitdem laufend modernisiert wurde, zuletzt die Heizungsanlage. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2000 ausgebaut.
**Innenbereich** Besonders hervorzuheben sind die vergleichsweise steilen Dachschrägen, die eine optimale Flächennutzung ermöglichen. Die drei Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Eine bereits integrierte Einbauküche ergänzt den funktionalen Charakter. Ein deckenhoher Spiegelschrank im Schlafzimmer schafft zusätzlichen Stauraum und lässt den Raum optisch größer wirken.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * ca. 60,66 m² Wohnfläche * Einbauküche * Geräumiger Einbauschrank im Schlafzimmer * Modernes Badezimmer * Balkon * Stellplatz vorhanden
**Lage** Wendenschloß bietet eine einzigartige Verbindung aus Natur und urbanem Leben. Die Nähe zur Dahme und zu den Köpenicker Forsten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich im Umfeld, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60,66 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Ortsteil Wendenschloß in Berlin-Köpenick.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und attraktive Ausstattungsdetails. Sie liegt im Dachgeschoss eines Gebäudes, das ursprünglich aus dem Jahr 1936 stammt und seitdem laufend modernisiert wurde, zuletzt die Heizungsanlage. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2000 ausgebaut.
Innenbereich Besonders hervorzuheben sind die vergleichsweise steilen Dachschrägen, die eine optimale Flächennutzung ermöglichen. Die drei Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Eine bereits integrierte Einbauküche ergänzt den funktionalen Charakter. Ein deckenhoher Spiegelschrank im Schlafzimmer schafft zusätzlichen Stauraum und lässt den Raum optisch größer wirken.
Ausstattung
Lage Wendenschloß bietet eine einzigartige Verbindung aus Natur und urbanem Leben. Die Nähe zur Dahme und zu den Köpenicker Forsten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich im Umfeld, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet das Angebot ab.
