Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. **73,9 m²** Wohnfläche ein stilvolles Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das modernisierte Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 73,9 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Modernisiert im Jahr 2008 * 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer * Ruhige Lage in Charlottenburg
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, auch bekannt als City West, ist unschlagbar. Hier treffen höchste Wohnqualität, Internationalität und weltstädtische Eleganz aufeinander. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen wie die Deutsche Oper und Museen sowie Grünflächen wie der Grunewald sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof Zoo, macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Stadtliebhaber.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. 73,9 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das modernisierte Badezimmer rundet das Angebot ab.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, auch bekannt als City West, ist unschlagbar. Hier treffen höchste Wohnqualität, Internationalität und weltstädtische Eleganz aufeinander. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen wie die Deutsche Oper und Museen sowie Grünflächen wie der Grunewald sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof Zoo, macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Stadtliebhaber.
