Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Gründerzeithaus aus dem Jahr **1904** und besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharme mit originalen Dielenböden.
**Überblick** Diese helle Wohnung liegt ruhig im Seitenflügel und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Sie ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
**Innenbereich** Auf ca. **40,8 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
**Ausstattung** * Original Dielenboden * Charmante Altbau-Details * Ruhige Lage im Seitenflügel * Blick ins Grüne * Teilweise Erneuerungen am Gebäude in den letzten 10 Jahren * Neuer Anstrich der Fassaden * Überarbeitete Treppenhäuser mit neuem Teppich * Neuer Balkon im Seitenflügel * Fahrstuhl im Vorderhaus
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Erich-Weinert-Straße im Humann-Platz-Viertel, einem der schönsten Quartiere Prenzlauer Bergs. Die Straße ist ruhig und dennoch zentral gelegen, umgeben von zahlreichen Cafés, kleinen Läden und Restaurants, die den Kiezcharakter prägen. Der nahegelegene Mauerpark lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-, U-Bahn, Tram Schönhauser Allee) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Kitas sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1904 und besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharme mit originalen Dielenböden.
Überblick Diese helle Wohnung liegt ruhig im Seitenflügel und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Sie ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Innenbereich Auf ca. 40,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Erich-Weinert-Straße im Humann-Platz-Viertel, einem der schönsten Quartiere Prenzlauer Bergs. Die Straße ist ruhig und dennoch zentral gelegen, umgeben von zahlreichen Cafés, kleinen Läden und Restaurants, die den Kiezcharakter prägen. Der nahegelegene Mauerpark lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-, U-Bahn, Tram Schönhauser Allee) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Kitas sind fußläufig erreichbar.
