Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein lichtdurchflutetes Ambiente.
**Überblick:*** Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier mit ausgezeichneter Infrastruktur.
**Interieur:*** Der Wohnbereich ist mit attraktiven Holzdielen ausgestattet, die für eine warme Ausstrahlung sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster.
**Ausstattung:*** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Große Fensterflächen für viel Licht * Holzdielenboden im Wohnbereich
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Berlin-Neukölln. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen, der U-Bahnhof Grenzallee (U7) und die S-/U-Bahn-Station Hermannstraße (U8, Ringbahn) sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 24 години тому
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese helle und charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Überblick:* Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Interieur:* Der Wohnbereich ist mit attraktiven Holzdielen ausgestattet, die für eine warme Ausstrahlung sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Berlin-Neukölln. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen, der U-Bahnhof Grenzallee (U7) und die S-/U-Bahn-Station Hermannstraße (U8, Ringbahn) sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
