Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer etablierten Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf.
**Überblick** Die Wohnung wurde 1928 erbaut und bietet auf ca. 69,5 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur abgehen. Die Wohnanlage verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit einem begrünten Garten, der exklusiv für die Bewohner zugänglich ist.
**Innenausstattung** Die Küche wurde 2021 modernisiert und ist mit allen notwendigen Geräten sowie Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnräume und der Flur bestechen durch ihren Charme mit Echtholzdielen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer aus, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Eine Loggia erweitert die Außenbereiche.
**Ausstattung** * Balkon * Loggia * Einbauküche (2021) * Echtholzdielen * Fernwärmeheizung * Kellerfläche * Gartenmitbenutzung
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Tegel, einem gut angebundenen Stadtteil im Nordwesten Berlins. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen (B96, A111) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu einem Badesee und Erholungsgebieten in der Natur rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf.
Überblick Die Wohnung wurde 1928 erbaut und bietet auf ca. 69,5 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur abgehen. Die Wohnanlage verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit einem begrünten Garten, der exklusiv für die Bewohner zugänglich ist.
Innenausstattung Die Küche wurde 2021 modernisiert und ist mit allen notwendigen Geräten sowie Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnräume und der Flur bestechen durch ihren Charme mit Echtholzdielen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer aus, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Eine Loggia erweitert die Außenbereiche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Tegel, einem gut angebundenen Stadtteil im Nordwesten Berlins. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen (B96, A111) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu einem Badesee und Erholungsgebieten in der Natur rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
