Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines wunderschönen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage von Altstadt Charlottenburg.
Die ca. **57 m² Wohnfläche** bieten einen praktischen Grundriss und präsentieren sich in einem **sehr guten und gepflegten Zustand**. Die Wohnung ist **möbliert** und somit sofort bezugs- oder vermietbar – ideal für Pendler, Berufstätige oder als Kapitalanlage.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 57 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Baujahr:** 1900 * **Zustand:** Sehr gut, gepflegt * **Ausstattung:** Möbliert * **Heizung:** Fernwärme
**Innenbereich:*** Das Apartment besticht durch seinen Altbaucharme und eine angenehme Raumaufteilung. Die vorhandene Möblierung ermöglicht eine unkomplizierte und sofortige Nutzung.
**Ausstattung & Merkmale:*** * Möblierung inklusive * Beheizung über Fernwärme * Gedämmte Fassade * Dachgeschoss ausgebaut * Gepflegtes Gebäude
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Altstadt Charlottenburg, nahe dem Gierkeplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Erholung finden Sie im nahegelegenen Schlossgarten oder am Lietzensee. Die **Verkehrsanbindung** ist exzellent, mit der U-Bahn-Linie U7 (Richard-Wagner-Platz) nur wenige Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines wunderschönen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage von Altstadt Charlottenburg.
Die ca. 57 m² Wohnfläche bieten einen praktischen Grundriss und präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist möbliert und somit sofort bezugs- oder vermietbar – ideal für Pendler, Berufstätige oder als Kapitalanlage.
Übersicht:*
Innenbereich:* Das Apartment besticht durch seinen Altbaucharme und eine angenehme Raumaufteilung. Die vorhandene Möblierung ermöglicht eine unkomplizierte und sofortige Nutzung.
Ausstattung & Merkmale:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Altstadt Charlottenburg, nahe dem Gierkeplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Erholung finden Sie im nahegelegenen Schlossgarten oder am Lietzensee. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit der U-Bahn-Linie U7 (Richard-Wagner-Platz) nur wenige Gehminuten entfernt.
