Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser reizvollen Wohnung im charmanten Altbau, erbaut um die Jahrhundertwende.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer Zwischenetage zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. **57,47 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Ein helles, tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer stehen zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.
**Ausstattung** Die Wohnung besticht durch authentische Altbaudetails wie **originale Holzdielenböden**, hohe Decken mit Stuckelementen und charmante Doppel-Kastenfenster. Diese Elemente verleihen der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre. Große Fenster in allen Räumen sorgen für **viel Tageslicht**. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.
**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Berliner Stadtteil Steglitz, nahe dem Stadtpark Steglitz. Die Umgebung ist grün und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in fußläufiger Nähe, insbesondere entlang der beliebten Schlossstraße. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz ist ein idealer Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser reizvollen Wohnung im charmanten Altbau, erbaut um die Jahrhundertwende.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer Zwischenetage zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 57,47 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Innenbereich Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Ein helles, tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer stehen zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung Die Wohnung besticht durch authentische Altbaudetails wie originale Holzdielenböden, hohe Decken mit Stuckelementen und charmante Doppel-Kastenfenster. Diese Elemente verleihen der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.
Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Berliner Stadtteil Steglitz, nahe dem Stadtpark Steglitz. Die Umgebung ist grün und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in fußläufiger Nähe, insbesondere entlang der beliebten Schlossstraße. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz ist ein idealer Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten.
