Heidekampweg 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Berlin-Baumschulenweg bietet auf ca. **38 m²** einen durchdachten Grundriss mit separater Küche.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick ins Grüne und einer Süd-/West-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Sie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine charmante Stadtwohnung mit guter Anbindung suchen.
**Innenbereich** Der Wohn- und Schlafbereich von ca. 17,8 m² verfügt über erhaltene Dielen und eine Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern, was eine angenehme Altbauatmosphäre schafft. Die separate Küche (ca. 9,6 m²) bietet ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche von Siemens und AEG ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtrockner-Anschluss rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Separate Küche mit Einbauküche (Siemens, AEG) * Tageslichtbad mit Badewanne * Erhaltene Dielenböden * Hohe Decken (ca. 2,80 m) * **Erneuerte Elektroinstallation (2014)** * **Großzügiger Keller (ca. 9 m²)** * Ruhige Ausrichtung zum Grünzug
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Baumschulenweg (Treptow-Köpenick). Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Baumschulenweg bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie der Heidekampgraben, die Königsheide und der Plänterwald laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese helle und bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Berlin-Baumschulenweg bietet auf ca. 38 m² einen durchdachten Grundriss mit separater Küche.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick ins Grüne und einer Süd-/West-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Sie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine charmante Stadtwohnung mit guter Anbindung suchen.
Innenbereich Der Wohn- und Schlafbereich von ca. 17,8 m² verfügt über erhaltene Dielen und eine Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern, was eine angenehme Altbauatmosphäre schafft. Die separate Küche (ca. 9,6 m²) bietet ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche von Siemens und AEG ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtrockner-Anschluss rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Baumschulenweg (Treptow-Köpenick). Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Baumschulenweg bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie der Heidekampgraben, die Königsheide und der Plänterwald laden zu Freizeitaktivitäten ein.
