Eckertstraße 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Berliner Bezirk Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Gründerzeit-Wohnhauses aus dem Jahr **1918** und bietet auf **55,73 m²** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:** Diese attraktive Immobilie ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf sechs Stockwerke. Das Gemeinschaftseigentum, insbesondere das Treppenhaus, wird derzeit renoviert und wird bald in neuem Glanz erstrahlen. Die Wohnung ist provisionsfrei und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die herrliche Loggia, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
**Ausstattung:** * Ca. 55,73 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Loggia * Historisches Gründerzeit-Gebäude * Zentrale Lage in Friedrichshain * Provisionsfreier Verkauf
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im begehrten Berliner Ortsteil Friedrichshain. Die Nachbarschaft ist lebendig und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Die berühmte Bar- und Clubszene sowie beliebte kulturelle Hotspots wie das Berghain oder das Astra Kulturhaus sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Volkspark Friedrichshain eine grüne Oase. Internationale Unternehmen und junge Start-ups prägen das wirtschaftliche Umfeld.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Berliner Bezirk Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Gründerzeit-Wohnhauses aus dem Jahr 1918 und bietet auf 55,73 m² eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick: Diese attraktive Immobilie ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf sechs Stockwerke. Das Gemeinschaftseigentum, insbesondere das Treppenhaus, wird derzeit renoviert und wird bald in neuem Glanz erstrahlen. Die Wohnung ist provisionsfrei und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch ihre helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die herrliche Loggia, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral im begehrten Berliner Ortsteil Friedrichshain. Die Nachbarschaft ist lebendig und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Die berühmte Bar- und Clubszene sowie beliebte kulturelle Hotspots wie das Berghain oder das Astra Kulturhaus sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Volkspark Friedrichshain eine grüne Oase. Internationale Unternehmen und junge Start-ups prägen das wirtschaftliche Umfeld.
