Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf wurde hochwertig saniert und verbindet klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage der City West, nahe dem Savignyplatz. Sie bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine stilvolle Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Wohnbereich bietet zusätzlichen Stauraum und fügt sich nahtlos in das elegante Ambiente ein.
**Ausstattung** * Hochwertige Sanierung * Offene, moderne Küche * Separates Schlafzimmer * Balkon * Klassischer Altbaucharme
**Lage** Die Wohnung liegt in der Wielandstraße, einer begehrten Adresse im Herzen Charlottenburgs. Die Nähe zum Savignyplatz, zur Kantstraße und zum Kurfürstendamm bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere über den S-Bahnhof Savignyplatz, ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf wurde hochwertig saniert und verbindet klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage der City West, nahe dem Savignyplatz. Sie bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine stilvolle Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Wohnbereich bietet zusätzlichen Stauraum und fügt sich nahtlos in das elegante Ambiente ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Wielandstraße, einer begehrten Adresse im Herzen Charlottenburgs. Die Nähe zum Savignyplatz, zur Kantstraße und zum Kurfürstendamm bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere über den S-Bahnhof Savignyplatz, ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
