Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
Die ca. **76 m² Wohnfläche** verteilen sich auf vier Zimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und ein hell gefliestes Tageslicht-Wannenbad. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das 2022 neu verlegt wurde. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und wurden 2018 erneuert. Die Wände sind tapeziert.
Ein besonderes Highlight ist die **geräumige Loggia**, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung wurde laufend modernisiert: 2022 erfolgten neue Bodenbeläge, Wandtapeten, Fliesen in Bad und Küche sowie die Einbauküche. 2023 wurden der Wasserboiler und die Sicherungen erneuert.
* **4 Zimmer** * Ca. **76 m² Wohnfläche** * **Loggia** mit Grünblick * Laufend modernisiert (Bad, Küche, Böden, Fenster) * **Gepflegte Wohnanlage** mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz * Gute Parkmöglichkeiten
Die Lage in Reinickendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den ÖPNV (Bus 125, U6, S25) und schnellen Erreichbarkeit der Berliner City (ca. 15 Min. mit dem PKW). Der Bezirk besticht durch seine grünen Lagen und Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und ein hell gefliestes Tageslicht-Wannenbad. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das 2022 neu verlegt wurde. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und wurden 2018 erneuert. Die Wände sind tapeziert.
Ein besonderes Highlight ist die geräumige Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung wurde laufend modernisiert: 2022 erfolgten neue Bodenbeläge, Wandtapeten, Fliesen in Bad und Küche sowie die Einbauküche. 2023 wurden der Wasserboiler und die Sicherungen erneuert.
Die Lage in Reinickendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den ÖPNV (Bus 125, U6, S25) und schnellen Erreichbarkeit der Berliner City (ca. 15 Min. mit dem PKW). Der Bezirk besticht durch seine grünen Lagen und Erholungsmöglichkeiten.
