Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch großzügige Raumproportionen und einen stilvollen Altbauflair. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und wurde zuletzt im Jahr **2017 modernisiert**.
**Interieur** Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettboden, doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,25 m schaffen ein einzigartiges Ambiente. Die Wände sind gespachtelt und mit feinen Stuckdetails verziert. Eine Einbauküche bietet Platz für einen Essbereich, und das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Parkettboden * Doppelt verglaste Fenster * Hohe Decken (ca. 3,25 m) * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Balkon mit Südausrichtung * Loggia mit Nordausrichtung * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Lagen Berlins, im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Umgebung ist geprägt von historischer Gründerzeitarchitektur und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn) ist fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch großzügige Raumproportionen und einen stilvollen Altbauflair. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert.
Interieur Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettboden, doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,25 m schaffen ein einzigartiges Ambiente. Die Wände sind gespachtelt und mit feinen Stuckdetails verziert. Eine Einbauküche bietet Platz für einen Essbereich, und das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Lagen Berlins, im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Umgebung ist geprägt von historischer Gründerzeitarchitektur und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn) ist fußläufig erreichbar.
